1986〜1996年築, 専有面積60.26㎡〜80.26㎡の平均販売価格
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エクセル北浦和A棟
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩18分
1991年築 / 9階建 / 189戸 / RC造
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価格偏差値
72.1
非常に割安
推定相場価格より23.5%割安
相場
3,763万円
53.6万円/㎡
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3,363
4,163
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AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜4,163万円
47.9万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
エクセル北浦和A棟
2,880万円（41.0万円/㎡）/ 6階 / 70.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 2,780万円 | 39.6万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 2,690万円 | 38.3万円 | 1階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 2,980万円 | 42.4万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,880万円 | 41.0万円 | 6階 | 70.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 2,980万円 | 42.4万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,180万円 | 45.3万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,680万円 | 38.1万円 | 5階 | 70.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | エクセル北浦和A棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 189戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセル北浦和B棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,698万円 | 37.7万円 | 71.51㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/25 | エクセル北浦和C棟 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,899万円 | 39.1万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 189戸 | RC |
| 2025/09/13 | エクセル北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 2,690万円 | 38.3万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 189戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。